1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+27.3%
中野区
78.8万円/㎡
前年比-10.3%
藤和東中野コープ78
東京都中野区東中野三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1968年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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8階 / 75.15㎡の場合
相場
5,907万円
78.6万円/㎡
2,726
4,847
6,967
9,088
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,847万円〜6,967万円
64.5万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月31日
藤和東中野コープ78
5,680万円（75.6万円/㎡）/ 8階 / 75.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 75.6万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 藤和東中野コープ78 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1968年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/08 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 13階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/15 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/02 | 緑苑台コーポ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/10 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,480万円 | 58.3万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 3,880万円 | 63.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,380万円 | 81.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 5,299万円 | 90.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.3%上昇、中野区では10.3%下落しています。